Millal teha kodus värskendusremont?
Kodu on koht, kus tahame end hästi tunda – olgu selleks korter, ridaelamu või eramaja. Aja jooksul kuluvad aga ka kõige hoolikamalt hoitud kodud: seinad kaotavad värskuse, põrandad näitavad kasutusjälgi ja üldine mulje ei ole enam see, mis varem. Just siin tulebki appi värskendusremont – praktiline ja mõistlik viis anda kodule uus hingamine ilma suurema ehituseta.
Aga millal on õige aeg kodus värskendusremont ette võtta? Toome välja peamised olukorrad, millele tasub tähelepanu pöörata.
1. Kui kodu ei tundu enam värske ega hoolitsetud
Kui märkad, et seinavärv on tuhmunud, tapeet lahti tulemas või põrandal on silmnähtavad kulumisjäljed, on see selge märk, et kodu vajab värskendust. Värskendusremont aitab taastada puhta ja hoolitsetud üldmulje ning muudab kodu taas meeldivaks nii pererahvale kui ka külalistele.
Sageli piisab vaid seinte ja lagede värvimisest, liistude korrastamisest või vahetamisest, jm väiksematest parandustöödest. Need tööd ei ole mahukad, kuid mõju on märgatav.
2. Sinu elukorraldus on muutunud
Kodu peab teenima selle elanikke, mitte vastupidi. Võib-olla on perre lisandunud laps, oled hakanud tegema rohkem kaugtööd või on lapsed hoopis kodust välja kolinud? Värskendusremont võimaldab ruumi funktsionaalsust muuta – näiteks kohandada magamistuba kodukontoriks või värskendada lastetuba noortepäraseks.
3. Kui kodu funktsionaalsus vajab parandamist
Värskendusremont ei ole ainult värv ja tapeet. See on ka suurepärane võimalus vahetada välja vanad pistikupesad, lülitid ja valgustid kaasaegsemate ning säästlikumate vastu. Nutikad valguslahendused ja uued segistid köögis või vannitoas muudavad igapäevaelu mugavamaks ja aitavad kokku hoida kõrvalkuludelt.
Kui tunned, et kodus on ebamugav või mõni lahendus ei tööta enam igapäevaelus, võib värskendusremont anda lihtsa ja tõhusa lahenduse.
4. Enne kodu müüki või üürile andmist
Kinnisvaraturul loeb asukoht-asukoht-asukoht, ja siis esmamulje. Statistika näitab, et värskelt remonditud korterid müüvad kiiremini ja kõrgema hinnaga. Kui soovid oma kinnisvarast maksimumi võtta, tasub investeerida kosmeetilisse remonti. See eemaldab korterilt „eelmise omaniku jäljed“ ja võimaldab uuel elanikul end kohe koduselt tunda.
5. Et ennetada suuremat remonti
Värskendusremont on ka ennetav samm. Väikeste probleemide varajane lahendamine aitab vältida olukorda, kus tulevikus on vaja teha juba mahukas ja kulukas kapitaalremont. Näiteks pragude parandamine, niiskuskahjustuste ennetamine või kulunud pindade õigeaegne uuendamine säästab nii aega kui ka raha
Kui tihti peaks korterit värskendama?
Üldine soovitus on:
- seinad ja laed – iga 5–7 aasta tagant.
- aja jooksul koguneb pindadele mustus, rasv ja päikesevalguse mõjul tekib kolletumine.
- ruum tundub “väsinud” isegi pärast koristust
- väikesed praod ja pahtlilõhed on loomulik osa hoone liikumisest.
- põrandad – sõltuvalt materjalist ja kasutuskoormusest 7–15 aasta tagant
- vannituba – iga 10–15 aasta järel. Vannituba on niiskuskahjustustele kõige tundlikum ruum.
- köök – 10 aasta järel või varem, kui kasutus on intensiivne. Märgid, et on aeg: kapid ei sulgu korralikult; tööpind on kahjustunud; tehnika on vananenud või energiakulukas; planeering ei vasta enam pere vajadustele.
Kui kodu on üürikorter, tasub värskendust teha sagedamini – see hoiab väärtust ja vähendab tühjalt seismise aega.
Kuidas alustada?
1. Tee aus ülevaade oma kodust
Alusta ringkäigust oma kodus. Vaata ruume värske pilguga – nagu külaline, kes tuleb esimest korda.
Kas seinad on tuhmunud või määrdunud?
Kas põrandal on kriime või pundumisi?
Kas vannitoa vuugid on tumenenud?
Kas köögikapid sulguvad korralikult?
Kas valguslahendus toetab sinu igapäevaelu?
Pane kõik tähelepanekud kirja. See nimekiri on sinu remondi alus.
2. Määra prioriteedid
Kõike ei pea tegema korraga. Küsi endalt:
Mis mõjutab igapäevaelu kõige rohkem?
Mis vajab kiiret sekkumist (nt niiskuskahjustused)?
Mis on pigem esteetiline uuendus?
Prioriteetide seadmine aitab hoida eelarvet ja aega kontrolli all.
3. Pane paika realistlik eelarve
Eelarve ei pea olema täpne sendi pealt, kuid see peab olema reaalne.
Arvesta:
materjalid
tööjõud
lisakulud (prügivedu, transport, pisitarvikud)
10–15% varu ootamatusteks
Hea eelarve annab kindlustunde ja aitab vältida olukorda, kus töö jääb pooleli.
4. Mõtle läbi ajastus
Remont ei pea alati tähendama elu segi paiskamist. Planeeri tööd nii, et need sobiksid sinu elurütmiga.
Kevad–suvi: värvimine, põrandad, tolmused tööd
Sügis: sisetööd, väiksemad uuendused
Talv: sanitaartehnika, mööbel, viimistlus
Kui kodus on lapsed või lemmikloomad, planeeri tööd lühemateks etappideks.
5. Otsusta, mida teed ise ja mida tellid spetsialistilt
Kõike ei pea ise tegema. Mõned tööd on ohutuse ja kvaliteedi mõttes mõistlik jätta professionaalile.
Tavaliselt sobivad ise tegemiseks:
seinte värvimine
väiksemad parandused
mööbli kokkupanek
Spetsialisti töö:
elektritööd
torutööd
vannitoa renoveerimine
põrandate paigaldus
suuremad planeeringumuudatused
Professionaal tagab, et töö on korrektne, vastupidav ja ohutu.
6. Küsi hinnapakkumisi ja võrdle
Kui oled otsustanud, millised tööd vajavad spetsialisti, küsi 2–3 hinnapakkumist. Võrdle mitte ainult hinda, vaid ka:
tööde sisu
materjalide kvaliteeti
tähtaegu
garantiid
Odavaim ei ole alati parim – oluline on läbipaistev ja usaldusväärne koostöö.
7. Valmista kodu ette
Kui remont on planeeritud, tee kodu valmis:
liiguta mööbel eemale
kata pinnad kinni
vabasta tööalad
tee vajadusel ajutised elukorralduse muudatused
Mida paremini ette valmistad, seda sujuvam on tööde käik.
8. Alusta väikestest sammudest
Kui tunned, et remont tundub liiga suur, alusta lihtsast:
värvi üks sein
uuenda silikoonid
vaheta valgustid
värskenda põrandaliiste
Sageli annab juba väike muudatus suure tunde, et kodu on värskem ja mõnusam.